売戸建住宅 神戸市垂水区 清水が丘２丁目 2階建 3LDK

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価格 3,900万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅
【バス】14分 清水ヶ丘１丁目 停歩1分
所在地 兵庫県神戸市垂水区清水が丘２丁目
築年月 2018年1月(築6年11ヶ月) 建物面積 98.75㎡ 土地面積 公簿 126.15㎡
私道負担面積 なし

ポイント

スマートハウス　駐車場２台分　24時間セキュリティー　外断熱工法　高気密高断熱住宅　２×６工法　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 自分の家が大好きになる・・・夢が持てる家です
  • ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家です
  • スタイリッシュなデザイン　ＬＤＫ約２０畳
  • リビング階段・吹き抜け仕様
  • スタイリッシュなデザイン
  • カップボード　機能性も是非ご確認ください
  • １階トイレ　もちろん床暖房
  • 機能性も充実　床暖房
  • お風呂場も　もちろん床暖房
  • 子供部屋計畳の部屋は将来的に間仕切りし６畳二部屋とすることが可能です。もちろん床暖房
  • 主寝室８畳。もちろん床暖房です
  • 部屋内各収納には桐ダンスが設けられております。
  • ２階トイレ。もちろん床暖房で快適空間仕様となっております。
  • 視線を気にすることなく過ごせるプライベートガーデン
  • １ＦＬＤＫ、２Ｆ各部屋にはハニカムシェードが備え付けされております。
  • 担当　柴田泰弘のプロフィールです
  • 防犯アラーム　開口部が振動を感じると室内外に大音量で警告します。
  • リビングの扉です。
  • 北道路ですが、吹き抜けにし、上にも窓を多数設け　明るいリビングを確保しております。
  • 別角度からの吹き抜け一部
  • 別角度からの吹き抜け一部
  • 脱衣場には多機能な収納（パントリー）を設けてあります
  • マグネット式
  • 大容量なシューズクローゼット　しかもスタイリッシュ。まさに玄関の顔にふさわしい感じです
  • 大容量１０．０８ＫＷ搭載太陽光。屋根一体型

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅
    【バス】14分 清水ヶ丘１丁目 停歩1分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅
    【バス】14分 清水ヶ丘１丁目 停歩1分
    ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 舞子駅
    【バス】9分 西岡橋 停歩4分
    所在地 兵庫県神戸市垂水区清水が丘２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,900万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 電気代（オール電化）：13,374円/月、　太陽光発電：22,321円/月 その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　エアコン２台以上　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯用ガラス　三層複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　グリル　浴室暖房　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　側溝　エアコン　キッチン床暖房　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2017年10月13日
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    施工会社：一条工務店
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 一条工務店施工アイスマート・太陽光１０ＫＷ　舞子清水ヶ丘３９００万
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･6･6　LDK 19.7） 建物面積 98.75㎡
    土地面積 公簿 126.15㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2018年1月(築6年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北東6.0m 公道 接面7.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック -
    建築確認番号 HK17-40970
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983906829
    情報公開日 2024/10/21 次回更新予定日 2024/12/02

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    情報提供会社

    (有)ユーコム

    交通：
    ＪＲ東海道本線／三ノ宮　徒歩5分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区御幸通５丁目２－５　御幸通ビル　１階
    TEL：
    078-230-9606
    FAX：
    078-230-9607
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（６）第１０５１９号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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